Een van mijn favoriete citaten over geld komt van Warren Buffett, de Godfather van Omaha. Hij zegt: "Als je geen manier vindt om geld te verdienen terwijl je slaapt, zul je werken tot je sterft."
Natuurlijk heeft hij het over het belang van passief inkomen. Passief inkomen is een terugkerend inkomen dat weinig tot geen inspanning kost om te verdienen en te behouden. Het gaat erom dat er elke maand geld op uw bankrekening verschijnt, terwijl u slaapt.
In dit artikel bespreek ik de beste ideeën voor passief inkomen waarmee je echt vermogen kunt opbouwen en behouden. Deze lijst helpt je om sneller financieel onafhankelijk te worden met passief inkomen, de heilige graal van geld verdienen!
16 beste ideeën voor passief inkomen
Hier zijn de beste ideeën voor passief inkomen waarmee u geld kunt verdienen terwijl u slaapt:
1. Investeren in onroerend goed via crowdfunding
Investeren in onroerend goed is niet langer alleen voor de rijken. U kunt investeren in inkomsten genererend onroerend goed via crowdfundingplatforms, waarbij geld van meerdere investeerders wordt samengevoegd om panden te kopen en beheren.
CrowdStreet is een voorbeeld van een crowdfundingplatform voor onroerend goed en is gericht op erkende investeerders. Er is een minimale investering van $ 25,000 vereist, maar u kunt direct investeren in de commerciële panden van uw keuze (in tegenstelling tot de 'starter'- of 'langetermijngroei'-portefeuilles die door concurrerende platforms worden aangeboden).
Als u met een veel lager kapitaal wilt investeren, probeer dan Fundrise. Investeringen beginnen bij slechts $ 10. Dit lage minimum maakt het toegankelijk voor een breed scala aan investeerders en biedt een scala aan mogelijkheden voor beleggen in onroerend goed.
2. Investeer in aandelen
Terwijl de meeste dividend-aandelen maximaal 1,5-3,5% uitkeren, betaalt een minderheid van hen een hoog rendement van 6-8%. Als het bedrijf echter een slecht kwartaal heeft, kan het zijn dat er geen dividend wordt uitgekeerd. Natuurlijk kan het bedrijf ook volledig failliet gaan. Dit is het risico dat u loopt met aandelen.
In plaats van te kiezen voor een individueel dividend-aandeel, kunt u ook beleggen in beleggingsfondsen en ETF's die gespecialiseerd zijn in hoge dividendrendementen. Probeer fondsen te zoeken via de aandelenscreener van uw investeringsbank of gebruik een gratis service zoals de aandelenscreener van Yahoo als u nog geen rekening bij een investeringsbank hebt geopend. Het is raadzaam om te zoeken naar fondsen met lage beheerskosten om te voorkomen dat het rendement daalt.
Houd er rekening mee dat de kosten voor fondsbeheer hoog zijn als u belegt in aandelen of fondsen. Actief beheerde fondsen brengen vaak hoge kosten in rekening, die een groot deel van het fondsrendement opslokken. Wanneer u twijfelt, kunt u het beste investeren in een passief beheerd indexfonds met lage kosten. Hiermee vermijdt u de risico's van het selecteren van individuele aandelen en bespaart u kosten.
3. Private equity-fondsen
Private equity-fondsen zijn een ander idee voor passief inkomen en zijn doorgaans beschikbaar voor ervaren, erkende investeerders.
Een private equity-fonds is een beleggingsfonds dat investeert in een grootschalig project, of het nu gaat om een groot vastgoedproject, een startende onderneming of een ander investeringsproject. Het fonds wordt beheerd door een individu of een managementgroep die toezicht houdt op de beleggingen van het fonds en dividenden uitkeert aan beleggers. Het is opmerkelijk dat private equity-fondsen zich vaak specialiseren in specifieke sectoren, zoals technologie, gezondheidszorg of onroerend goed.
Private equity-fondsen hebben vaak een investering op de middellange tot lange termijn nodig, gemeten in jaren.
Hoewel investeren in private equity-fondsen voor de meesten van ons geen mogelijkheid is om passief inkomen te genereren, kan het wel een uitstekende passieve inkomstenstroom opleveren voor de rijken. Het is dan ook de moeite waard om te noemen als mogelijkheid nadat je je eerste miljoen of twee hebt verdiend. Het is raadzaam om u goed te verdiepen in de risico's die aan dit soort beleggingen verbonden zijn en deze te begrijpen voordat u ermee aan de slag gaat.
4. Vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's)
Vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) betalen doorgaans royale dividenden. Waarom? Omdat een REIT doorgaans investeert in inkomstenproducerend onroerend goed of in schulden met een hoge rente. REIT's zijn een uitstekende optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen uit hun vastgoedinvesteringen.
REIT's floreren wanneer de vastgoedmarkt goed presteert. Hun winsten en waarden worden negatief beïnvloed wanneer de vastgoedmarkt achteruitgaat. Het mooie is dat u tijdens de reguliere handelsuren in REIT's kunt handelen. Zo profiteert u van diversificatie in de vastgoedsector.
Als u uw vastgoedportefeuille wilt diversifiëren, maar niet rechtstreeks wilt investeren, kunnen REIT's een optie zijn met een hoog rendement.
5. Koop een bestaand project
Als u een eigen bedrijf wilt beginnen, maar niet de uitdagingen wilt aangaan die gepaard gaan met het starten van uw eigen bedrijf, kunt u alle rompslomp van de beginfase overslaan en een reeds gevestigd, winstgevend bedrijf kopen.
Of het nu gaat om een traditioneel bedrijf, e-commerce, online app of software: u kunt elk type bedrijf kopen. Bekijk enkele bedrijven die te koop staan op BizBuySell om uw opties te verkennen en de beste bron van passief inkomen voor u te vinden. Vergeet niet dat BizBuySell een toonaangevende online marktplaats is voor het kopen en verkopen van bedrijven.
Maar als u serieus bent over dit idee, doe dan grondig onderzoek naar het vakgebied en blijf niet bij één website voor projectadvertenties. Het kopen van een bedrijf is een grote verbintenis. U wilt er zeker van zijn dat u een bedrijf koopt waarmee u passief inkomen kunt genereren en waarvoor u niet zelf hoeft te werken om geld te verdienen. Zoek naar projecten die een duurzame groei doormaken en een sterke klantenkring hebben.
6. Maak een online cursus
Als jij gepassioneerd bent over een onderwerp, zijn er waarschijnlijk anderen die er ook in geïnteresseerd zijn. Online cursussen zijn de perfecte aanvulling op uw blog of podcast: u kunt gratis content aanbieden om de juiste leads aan te trekken en vervolgens een uitgebreide, stapsgewijze digitale cursus aanbieden voor degenen die verder willen gaan. U kunt ook een zelfstandige cursus maken en deze verkopen op platforms zoals Teachable.
Het is lastig om met online cursussen te beginnen als je nog geen website hebt. Maar als u goede content wilt maken en via uw blog of podcast een publiek wilt aantrekken, overweeg dan om een online cursus te maken. Zo kunt u uw bedrijf naar een hoger niveau tillen met affiliate marketingproducten en adverteerders. Hiermee kunt u een passief inkomen genereren en uw publiek aanzienlijk uitbreiden.
7. Publiceer een e-boek
Zelf publiceren op Amazon was nog nooit zo eenvoudig. Er zijn geen opstartkosten en u hoeft een uitgever niet te overtuigen het risico te nemen om uw boek uit te geven. Wanneer iemand uw boek koopt en downloadt, ontvangt u auteursrechtelijke vergoedingen.
Als je het serieus neemt, kun je duizenden dollars aan passief inkomen verdienen door zelf te publiceren op Amazon! Dit platform is een enorme, wereldwijde marktplaats waarmee u een groot lezerspubliek kunt bereiken en een winstgevend rendement kunt behalen op de tijd en moeite die u hebt geïnvesteerd in het schrijven van uw boek. Grijp deze kans om uw merk op te bouwen als expert in uw vakgebied.
8. Begin je blog
Tegenwoordig kun je over alles een blog beginnen. Zolang je publiek kunt trekken, kun je geld verdienen.
Naarmate het verkeer op uw blog toeneemt, kunt u hier geld mee verdienen door affiliate producten of diensten te vermelden, advertenties op uw blog te plaatsen of uw eigen producten of diensten te verkopen.
Een blog starten kan een perfecte bijverdienste zijn: je kunt het in je eigen tijd doen, meerdere passieve inkomstenstromen opbouwen, nieuwe mensen ontmoeten en talloze nieuwe kansen ontdekken.
Het vereist bovendien slechts een lage initiële investering, maar biedt een enorm inkomstenpotentieel.
Bedenk wel: net als traditioneel beleggen is bloggen een project voor de lange termijn. Je verdient geen geld vanaf het eerste bericht dat je publiceert. Maar blijf goede content en goede tips delen, dan zal het rendement blijven stijgen.
Start je blog bij Bluehost en ontvang een gratis domeinnaam + 83% korting op je maandelijkse hostingkosten, alleen omdat je een Millennial Money-lezer bent!
9. Koop een blog en gebruik affiliate marketing
Het opzetten van een blog kost veel tijd en moeite, dus het is geen idee voor 100% passief inkomen. Als u echter goed zoekt, vindt u ook blogs die te koop zijn, die u kunt kopen en waarmee u geld kunt verdienen.
Het grote voordeel van het kopen van bestaande blogs is dat je niet veel moeite hoeft te doen om publiek te trekken. Als je een blog koopt met een groot publiek, is je enige taak om de content actueel te houden en affiliatelinks te plaatsen die het publiek leuk vindt. Zo genereer je een passief inkomen uit het harde werk van iemand anders om de blog vanaf nul op te bouwen. Dit is een uitstekende optie voor wie snel aan de slag wil met bloggen en geld wil verdienen, terwijl de kwaliteit van de blogcontent en de relevantie ervan voor uw marketingstrategie worden gecontroleerd.
10. Maak een YouTube-kanaal
Of u nu producten beoordeelt, uw mening geeft over lokale evenementen of entertainmentcontent levert, er zijn veel manieren om passief inkomen te verdienen met een YouTube-kanaal. YouTube is een krachtig platform om uw merk op te bouwen en contact te leggen met uw publiek. Het opent meerdere mogelijkheden om inkomsten te genereren.
YouTube beloont kanalen met een hoger aantal weergaven via ingesloten advertentie-inkomsten, maar de makkelijkste manier om geld te verdienen op YouTube is door producten te promoten. Dit kunnen ook andere passieve inkomstenproducten zijn, zoals e-books of tweedehands verkopen. U kunt affiliate marketing ook gebruiken om inkomsten te genereren via kliks. Het is raadzaam om u te richten op gespecialiseerde content om een specifiek publiek aan te trekken en de kans op winst te vergroten.
Eén enkele productrecensievideo kan, afhankelijk van het product, honderdduizenden weergaven opleveren. Een site die consequent duizenden kijkers per video trekt, kan een goed passief inkomen genereren. Vergeet niet dat consistentie en kwaliteit de sleutels zijn tot succes op YouTube.
11. Foto's online verkopen
Bent u fotograaf of heeft u een grote fotocollectie, dan kunt u uw foto's online geldelijker maken via sites als Dreamstime.com. U kunt de rechten om uw afbeeldingen te gebruiken verkopen aan bedrijven en merken die deze willen gebruiken. Dit is een uitstekende optie om passief inkomen te genereren uit uw creatieve werk.
Als u een passie voor fotografie heeft, kunt u ook een klein bedrijf starten dat foto's deelt. Er zijn veel lokale kunstgalerieën waar u uw werk kunt tentoonstellen en nieuwe klanten kunt aantrekken. Deze tentoonstellingen zijn een ideale gelegenheid om in contact te komen met mensen die geïnteresseerd zijn in beeldende kunst en een sterk netwerk op te bouwen in dit vakgebied.
12. Adverteer uw diensten op uw auto
Als je geen probleem hebt met het rijden in een auto met advertenties erop, kun je met alleen al het rijden een aardig bedrag verdienen. Deze methode is ideaal voor mensen die al veel onderweg zijn.
Door bedrijven uw auto als mobiel reclamebord te laten gebruiken, kunt u een paar honderd dollar per maand verdienen. Sites zoals Wrapify kunnen u in contact brengen met bedrijven die geïnteresseerd zijn in adverteren op personenauto's. De prijzen variëren afhankelijk van de grootte van de advertentie en de duur van de campagne.
Dit kan ook een goede aanvulling zijn op uw inkomsten uit het delen van ritten. Omdat u toch al rijdt, kunt u uw inkomsten verhogen door uw auto te beplakken met advertenties. Dit kan worden beschouwd als een slimme integratie waarmee u optimaal gebruik kunt maken van uw tijd onderweg.
13. Verhuur uw extra kamer
Als u een extra kamer in uw huis of een afgewerkte kelder heeft die u niet gebruikt, kunt u een passief inkomen genereren door deze te verhuren. Natuurlijk moet u het idee om iemand anders in uw huis te hebben, prettig vinden, maar het kan u wel helpen om de hypotheek te betalen en u hoeft niets anders te doen dan wat u nu al doet om het huis te onderhouden. U kunt ook de huurvoorwaarden aanpassen aan uw wensen, of het nu gaat om een kort of lang verblijf.
U kunt uw kamer te huur aanbieden op sites als Airbnb voor tijdelijke huurders, of op zoek gaan naar een huurder voor de lange termijn die een plek nodig heeft om te wonen in plaats van alleen een tijdelijke verblijfplaats voor een bezoek aan uw stad. Vergeet niet de lokale wet- en regelgeving met betrekking tot huurwoningen te controleren.
14. Verhuur van opslagruimte
Wist u dat 11 op de XNUMX Amerikanen betaalt voor extra opslagruimte? De self-storage-industrie bloeit al jaren. Als idee voor passief inkomen is dit bedrijfsmodel heel eenvoudig. U kunt elke ruimte die u heeft verhuren, bijvoorbeeld een garage, kelder of kruipruimte.
De huur van opslagruimtes is aan veel minder regelgeving onderhevig dan de huursector voor woningen. Hierdoor is een uitzetting veel goedkoper en sneller als het ergste gebeurt en de huurder zijn verplichtingen niet nakomt.
Neighbor profileert zichzelf als de Airbnb van de opslag. Wij raden het zeker aan!
Het is gemakkelijk om van uw ruimte een bron van passief inkomen te maken. Bovendien is het een geweldige bijverdienste, waarmee u tot wel honderden dollars per maand kunt verdienen.
15. Huur nuttige huishoudelijke apparaten
Net als het verhuren van huizen of kamers, is het verhuren van uw persoonlijke eigendommen een manier om uw passieve inkomen te vergroten. U kunt met een gerust hart extra inkomsten verdienen.
Sites zoals: Dikke Lama Wij helpen u bij het adverteren van uw artikelen bij mensen die ze wellicht willen huren. Hoewel u wellicht een verzekering moet afsluiten en onderhoud moet plegen om uw apparaten in goede staat te houden, biedt het huren van huishoudelijke apparaten u voordelen. Zo vult u uw cashflow aan en verdient u uw uitgaven terug. Het is raadzaam om de voorwaarden van de huurovereenkomst duidelijk vast te leggen om toekomstige problemen te voorkomen.
Babyartikelen zijn een dure uitgave. Baby's hebben een bedje en een kinderstoel nodig, maar naarmate ze ouder worden, worden deze spullen nutteloos. Door deze apparatuur te leasen, wordt de financiële last voor nieuwe gezinnen verlicht.
Als u babyspullen heeft, kunt u deze aan nieuwe ouders verhuren op sites als BabyQuip.com. Dit zou een passieve bijzaak kunnen worden, waarbij oude babyartikelen worden hergebruikt. Zorg ervoor dat de apparatuur schoon en gesteriliseerd is voordat u deze verhuurt.
Heeft u apparatuur die u niet gebruikt? Het kan van alles zijn: landbouwmachines, industriële apparatuur, kantoorapparatuur of zelfs uw grasmaaier. Iemand zou het misschien nodig hebben! Houd bij het bepalen van uw leaseprijs rekening met afschrijvingskosten.
16. Huur uw auto of parkeer uw auto
Bent u bekend met het Turo-platform? Het is een eenvoudig platform gebaseerd op het principe 'Airbnb voor auto's'. Waar particulieren hun auto's op korte termijn kunnen verhuren aan andere particulieren. Nog een voorbeeld van het succes van het deeleconomieprincipe!
Turo biedt bij alle boekingen de minimale verzekering die in elke staat vereist is. Daarnaast biedt Turo autobezitters desgewenst vele aanvullende verzekeringsopties. Zorg er echter voor dat u voldoende onderzoek doet, zodat u alle risico's en verantwoordelijkheden begrijpt die gepaard gaan met het huren van uw auto via het Turo-platform.
Als u uw auto niet wilt verhuren, kunt u overwegen om een eigen parkeerplaats te huren. Wist u dat een gemiddeld voertuig 96% van de tijd stilstaat? Parkeren is waardevol, vooral als u in een stad woont.
Individuele parkeerplaatsen in San Francisco kunnen tot $375 per maand kosten. Stel je voor dat je in een goedkopere stad woont; Ik wed dat je $ 100 per maand of $ 1200 per jaar kunt verdienen! Stel een contract op en verhuur uw parkeerplaats!
Wat is passief inkomen?
Passief inkomen is in de meest letterlijke zin van het woord geld verdienen zonder enige moeite te doen. Hoewel dit het algemene concept is, kan het in het begin wat moeite kosten, zoals blijkt uit enkele van de beste ideeën voor passief inkomen die hierboven zijn genoemd.
Het doel is om de inkomstenstroom op den duur zelfvoorzienend te maken, zodat u zelfs geld kunt verdienen terwijl u slaapt. Sommige methoden zijn volledig passief, zoals crowdfunding. Hierbij investeert u uw geld in geselecteerde investeringen, zonder dat u er zelf iets aan hoeft te doen.
Andere methoden, zoals het schrijven en geldelijker maken van blogberichten, vergen weliswaar enige inspanning van uw kant, maar bieden u wel een doorlopende mogelijkheid om geld te verdienen; Elke keer dat iemand jouw blog bezoekt en op een link klikt om iets te kopen, maak jij winst. Dit type passief inkomen kan als ‘semi-passief’ worden beschouwd omdat er in het begin enige inspanning bij komt kijken, maar het wordt geclassificeerd als een passieve inkomstenbron vanwege het vermogen om in de loop van de tijd inkomsten te blijven genereren.
Wat is geen passief inkomen?
passief inkomen Niet Uw 9-tot-5-baan, parttimebaan of activa die geen inkomsten genereren. Als je je tijd moet inruilen voor geld, zonder dat daar een eind aan komt, is er geen sprake van passief inkomen. Echt passief inkomen genereren vereist geen voortdurende inspanning van u na de eerste opzet.
Het is ook Niet Passief inkomen als uw gekozen belegging geen dividend of rente oplevert. Gewone aandelen leveren bijvoorbeeld geen passief inkomen op, omdat ze geen dividend uitkeren, zoals aandelen met een hoog rendement. Houd er rekening mee dat het beheer en onderhoud van sommige investeringen, zoals onroerend goed, enige inspanning kan vergen. Daarom is het belangrijk om de aard van elke investering te begrijpen voordat u deze als 'echt' passief inkomen classificeert.
Passieve inkomens ideeën voor beginners
Iedereen begint ergens. Als u een beginner bent, laat uw gebrek aan ervaring u er dan niet van weerhouden om een passief inkomen op te bouwen. Realistisch gezien kunnen beginners elk van de hierboven genoemde ideeën voor passief inkomen toepassen. Je kunt elk van deze bedrijfsmodellen heel snel leren. Je kunt zelfs met een kleine hoeveelheid beginnen en dit langzaam laten groeien.
Maar om te beginnen is het belangrijk om je eerst op je mindset te richten. Begin rustig, ook al verdient u in het begin een klein bedrag. Passief inkomen bouwt zich op en groeit in de loop van de tijd. Geduld en doorzettingsvermogen vormen de basis voor succes in dit vakgebied.
Hier zijn enkele van de beste ideeën voor passief inkomen voor beginners:
- Stockfoto's of video's
- Huur uw auto of parkeer uw auto
- Verhuur uw kamer of extra ruimte
- Reclame op uw auto
- Start een Dropshipping-winkel
- Maak een online cursus of e-books
veelgestelde vragen
Het diversifiëren van uw passieve inkomstenstromen is een waardevolle aanvulling op uw cashflow. Het vergroot uw vermogen om noodsituaties het hoofd te bieden, uw financiële doelen te bereiken en u gemoedsrust te geven. Hieronder vindt u enkele veelgestelde vragen over ideeën voor passief inkomen.
Hoeveel passieve inkomstenstromen moet u hebben?
Er is geen universeel antwoord, maar beginners raden ik aan om twee of drie bronnen uit de lijst te kiezen die hen interesseren. Concentreer u op het onder de knie krijgen van deze paar bronnen voordat u ze uitbreidt.
Probeer op dit moment niet in meer dan dat te investeren. Elk idee voor passief inkomen kent een leercurve. Als u in meer dan twee of drie bronnen wilt investeren, zult u merken dat u met veel verantwoordelijkheden wordt opgezadeld. Naarmate u op deze gebieden groeit, kunt u geleidelijk uw kennis uitbreiden naar andere bronnen. Onthoud dat afwisseling belangrijk is, maar dat focus in het begin cruciaal is.
Hoe kan ik passief inkomen genereren zonder kapitaal?
Voor veel van de ideeën op deze lijst met ideeën voor passief inkomen hoeft u vooraf geen geld te investeren. U kunt bijvoorbeeld een extra kamer in uw huis verhuren, uw foto's online verkopen of uw auto bestickeren met advertenties om een passief inkomen te genereren zonder geld te investeren. Er zijn ook andere manieren, zoals affiliate marketing of het online aanbieden van uw diensten, zoals proeflezen of grafisch ontwerp, waarmee u met weinig kapitaal een passief inkomen kunt genereren.
Hoe kan ik de belasting op passief inkomen verlagen?
Overleg met uw belastingadviseur om te bepalen of u uw passieve inkomstenmogelijkheid als een bedrijf kunt classificeren. Als uw bedrijf voldoet aan de IRS-richtlijnen voor bedrijven, kunt u bepaalde kosten aftrekken. Hierdoor daalt uw belastbare inkomen en belastingaanslag. Deze aftrekposten kunnen bestaan uit kosten die verband houden met de bedrijfsvoering, zoals marketingkosten en juridisch of boekhoudkundig advies. Deze kosten kunnen helpen uw totale belastbare inkomen te verlagen. Het is belangrijk om nauwkeurige gegevens bij te houden van al uw uitgaven, zodat u deze kunt indienen wanneer de IRS hierom vraagt.
Kun je $ 5,000 per maand aan passief inkomen verdienen?
Om $ 5,000 per maand aan passief inkomen te verdienen, heb je meerdere passieve inkomstenstromen nodig. Met oefening en doorzettingsvermogen kun je je doelen bereiken. Het belangrijkste is dat u uw inspanningen spreidt en zoveel mogelijk mogelijkheden voor passief inkomen vindt, waarbij u weinig tot geen moeite hoeft te doen om uw winst te maximaliseren.
