Zou het niet langer nodig zijn om verfstalen, stofstalen of wekenlang wachten te hebben voor het ontwerpen van uw droomruimte?
Hoewel in de krantenkoppen over proptech vaak de nadruk ligt op automatisering, analyse en administratieve efficiëntie, is er een andere verschuiving gaande. Bij deze verschuiving ligt de nadruk op creativiteit. Proptech richt zich traditioneel op het elimineren van handmatige processen: het digitaliseren van leases, het vereenvoudigen van escrow en het stroomlijnen van verzekeringsprocedures. Maar de volgende golf van innovatie gaat niet over handtekeningen of contracten. Het gaat veeleer om verbeelding. Investeerders hebben het al door: durfkapitaalinvesteringen in proptech hebben een hoogtepunt bereikt $15.1 miljard in 2024.
Een belangrijk gebied van deze ontwikkeling is AI-gestuurde 3D-sampling in proptech. Deze categorie biedt ontwerpers en architecten snellere en slimmere manieren om hun ideeën te visualiseren en te communiceren. De meest prominente van deze bedrijven zijn: Mattoboard, een startup die virtuele materiaalmonsters levert via 3D-weergaven met een hoge resolutie. Het bedrijf heeft onlangs een kapitaalverhoging doorgevoerd $2 miljoen startkapitaalronde Onder leiding van Acrobator Ventures en met deelname van Masco En retailgigant Home Depot. Met Mattoboard hoeft u niet meer te wachten op fysieke monsters. U beschikt nu over digitale hulpmiddelen die textuur, licht, glans en diepte met realistische nauwkeurigheid simuleren.
Voor Guy Ailion, CEO en medeoprichter, is dit meer dan alleen een bedrijf – het is een persoonlijke missie. Als gediplomeerd architect met meer dan 20 jaar ervaring heeft hij met eigen ogen gezien hoe fysieke bemonstering hele projecten kan vertragen. "Fysieke bemonstering vertraagt de hele sector", aldus Ailion. "Het is frustrerend om schilderijen te verzamelen, ze aan klanten te laten zien en ze te veranderen als hun voorkeuren veranderen. We hadden een virtuele bibliotheek nodig."
Het Mattoboard-platform combineert AI-gestuurde materiaalontdekking met een digitale catalogus met hoge resolutie, waardoor ontwerpers sneller en flexibeler van concept naar klantklare presentatie kunnen gaan. Het product wordt inmiddels door ruim 200,000 professionals gebruikt en merken als Behr, Formica en Jung hebben zich bij het ecosysteem aangesloten om de zichtbaarheid en productacceptatie te vergroten.
Hoe Proptech AI ontwerpervaringen vormgeeft
Tot nu toe is de meeste technologie in de vastgoedsector gericht op het elimineren van routinewerk. Maar er ligt een gemiste kans in het verbeteren van de visuele en emotionele beleving van ruimtes. Ailion gelooft dat deze creatieve laag – hoe kamers eruitzien, aanvoelen en evolueren – binnenkort het meest invloedrijke onderdeel van de sector zal worden.
"Mensen zien de toplaag van AI als erg goed op managementniveau", zei hij. Maar design is een visuele industrie, en die zal meer beïnvloed worden door 3D- en AI-technologieën.
Een andere prominente speler op dit gebied is Theia, een startup die kunstmatige intelligentie gebruikt om ruimtelijke diagrammen en ontwerpmodellen te genereren op basis van eenvoudige tekstprompts. Ontwerpers kunnen de wensen van een klant invoeren, bijvoorbeeld 'moderne keuken met natuurlijk licht en Scandinavische afwerking', en binnen enkele seconden volledig op maat gemaakte ontwerpopties ontvangen. De generatieve AI-engine van Theia analyseert databases met best practices op het gebied van architectuur en materialen om contextueel relevante resultaten te genereren.
Zelfs buiten de traditionele grenzen van onroerend goed, platforms zoals Canva Over hoe visuele hulpmiddelen de verwachtingen en workflows van gebruikers beïnvloeden. Canva staat erom bekend dat het grafisch ontwerp toegankelijker maakt. De intuïtieve interface en samenwerkingsfuncties worden door makelaars, interieurontwerpers en vastgoedmarketeers omarmd. Gebruikers kunnen van alles maken, van ideeënborden tot afbeeldingen voor menu's en verkooppresentaties.
Het succes ervan (het bedrijf werd onlangs gewaardeerd op bijna $ 50 miljard) bevestigt een bredere trend: visueel gerichte platforms kunnen worden geschaald van individuele gebruikers tot zakelijke klanten zonder dat dit ten koste gaat van gebruiksgemak. Canva baant de weg voor vastgoedtech-startups door te laten zien hoe gebruiksvriendelijke, op ontwerp gerichte tools kunnen evolueren van experimenten in de beginfase tot gangbare software die in alle sectoren wordt gebruikt.
Deze trend weerspiegelt een bredere beweging in AI voor vastgoedtechnologie, waarbij gebruikers met minimale technische kennis kunnen deelnemen aan geavanceerde ontwerpworkflows. Door de toegang tot geavanceerde ontwerptools te democratiseren, kunnen we opnieuw definiëren wie er deelneemt aan het creatieve proces. Zo kunnen we het uitbreiden naar makelaars, huiseigenaren en projectontwikkelaars.
Deze verandering heeft verstrekkende gevolgen. Stel je niet alleen digitale tweelingen van gebouwen voor, maar ook dynamische digitale catalogi van afwerkingen en meubilair. Ontwerpers kunnen ruimtes in realtime visualiseren en direct materialen, kleuren en verlichting aanpassen op basis van feedback van klanten.
Millennials en Generatie Z vertegenwoordigen nu 60% van de huizenkopers, Deze doelgroep geeft prioriteit aan maatwerk en ontwerpflexibiliteit bij hun renovatiebeslissingen. met Oude woningvoorraad heeft behoefte aan creatieve revitaliseringEr wordt verwacht dat deze zichtbare laag van vastgoedtechnologie snel zal groeien. De toekomst van de industrie wordt wellicht niet bepaald door de efficiëntie van de backoffice, maar door hoe snel en duidelijk ideeën worden omgezet in realiteit.
